Immobilie bewerten
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie, professionelle und dem aktuellen Markt entsprechende Bewertung Ihrer Immobilie in Form einer ausführlichen schriftlichen Ausarbeitung.
Das erleichtert Immobilieneigentümern die Zukunftsplanung erheblich. Ungeachtet des geplanten Verkaufszeitpunktes ist es wichtig, den realen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Nur ein marktfähiger Preis sichert Ihnen einen reibungslosen und störungsfreien Verkauf.
Diskretion ist Ehrensache: Eine Verkaufswertermittlung wird stets vertraulich behandelt, ist nur für den Immobilieneigentümer bestimmt und wird auch im Falle einer Beauftragung zum Verkauf weder als Exposé verwendet noch auf andere Weise Kunden zugänglich gemacht.
Seit 2007 bewegen wir Immobilien. Diskretion, persönliche Integrität, Engagement sowie beste Standort- und Marktkenntnisse haben uns erfolgreich gemacht. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem erfolgreichem Immobilienverkauf!
Wir bieten Ihnen eine kostenfreie, professionelle und dem aktuellen Markt entsprechende Bewertung Ihrer Immobilie in Form einer ausführlichen schriftlichen Ausarbeitung.
Das erleichtert Immobilieneigentümern die Zukunftsplanung erheblich. Ungeachtet des geplanten Verkaufszeitpunktes ist es wichtig, den realen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Nur ein marktfähiger Preis sichert Ihnen einen reibungslosen und störungsfreien Verkauf.
Diskretion ist Ehrensache: Eine Verkaufswertermittlung wird stets vertraulich behandelt, ist nur für den Immobilieneigentümer bestimmt und wird auch im Falle einer Beauftragung zum Verkauf weder als Exposé verwendet noch auf andere Weise Kunden zugänglich gemacht.
Seit 2007 bewegen wir Immobilien. Diskretion, persönliche Integrität, Engagement sowie beste Standort- und Marktkenntnisse haben uns erfolgreich gemacht. Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihrem erfolgreichem Immobilienverkauf!
So bereiten Sie sich auf die Verkehrswertbestimmung vor:
Unabhängig von der objektindividuellen Bestandsaufnahme und der Bewertung von Einzelmerkmalen werden in der Regel für die Verkehrswertermittlung folgende Unterlagen benötigt:
- Grundrisse, Schnitte, Baupläne
- Grundbuchauszug
- Lageplan und Flurkarte
- Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
bei Wohnungseigentum zusätzlich:
- Teilungserklärung
- Wirtschaftsplan/Wohngeldabrechnung
- Protokoll der letzten 3 Eigentümerversammlungen
bei Ertragsobjekten zusätzlich:
- Mietaufstellungen, Mietverträge
- Bewirtschaftungskosten
zur Bewertung von Rechten und Lasten zusätzlich:
- notarielle Urkunden und
- Eintragungen (Wohnrechte, Wegerechte etc.
Gutschein für eine Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir persönlich den objektiven Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Verkehrswert ist immer der Wert, der in einer angemessenen Zeit auf dem freien Markt zu erzielen ist. Nur eine persönliche Begutachtung schafft Klarheit. Eine Begutachtung durch Internetplattformen wie Immobilienscout ist meistens irreführend.Auch die Bodenrichtwerte der kommunalen Gutachterausschüsse, gesammelte Daten und Fakten aus Immobilientransaktionen und -verkäufen der letzten Jahre und andere Faktoren spielen bei der Preisfindung eine Rolle. Wir verstehen uns als Dienstleister. Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit. Zu unserem Leistungspaket gehören auch die Ermittlung von Sachwert, Beleihungswert und Ertragswert. Wichtig ist: Nur ein marktfähiger Preis sichert Ihnen einen reibungslosen und störungsfreien Verkauf.
Seit 2007 bewegen wir Immobilien. Diskretion, persönliche Integrität, Engagement und beste Standort- und Marktkenntnisse haben uns erfolgreich gemacht. Gerne sind wir das auch für Sie.
Sie möchten das Angebot der kostenfreien und persönlichen objektiven Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie annehmen? Dann füllen Sie das Formular bitte vollständig aus.
